Modernisierungsrechner
Sie planen die Modernisierung oder Sanierung einer Immobilie?
Mit dem kostenlosen Bauexperts Modernisierungsrechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung der zu erwartenden Kosten. Auf Wunsch können Sie Ihre Kostenaufstellung anschließend durch einen Sachverständigen prüfen oder Ihre Immobilie direkt vor Ort begutachten lassen.
Vorteile unseres Modernisierungsrechners
Kostenlos und unverbindlich- Individuelle Auswahl der geplanten Maßnahmen
- Kostenschätzung sofort zum Download
- Optional mit fachlicher Prüfung oder Ortstermin
Modernisierungskosten kostenlos berechnen →
Welche Unterstützung benötigen Sie?
Alternative 1: Kostenloser Modernisierungsrechner
Geben Sie die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie ein und wählen Sie die geplanten Modernisierungsmaßnahmen aus. Sie erhalten direkt eine erste Kostenübersicht als Grundlage für Ihre weitere Planung.
Geeignet für:
- eine erste Budgetplanung
- die Vorbereitung eines Immobilienkaufs
- einen Überblick über geplante Maßnahmen
So funktioniert der Modernisierungsrechner:
1. Immobilie beschreiben
Geben Sie die wichtigsten Objektinformationen ein.
2. Maßnahmen auswählen
Wählen Sie aus, welche Bereiche modernisiert oder saniert werden sollen.
3. Kostenschätzung erhalten
Sie erhalten Ihre persönliche Kostenübersicht direkt zum Download.
Kostenloser Modernisierungsrechner →
Alternative 2: Kostenaufstellung für die Bank ohne Ortstermin
Benötigen Sie eine fachlich geprüfte Kostenaufstellung, beispielsweise für ein Finanzierungsgespräch? Ein Bauexperts Sachverständiger prüft Ihre Berechnung und die eingereichten Unterlagen auf Plausibilität. Anschließend erhalten Sie eine überarbeitete und unterzeichnete Kostenaufstellung.
Geeignet für:
- die Vorlage bei Banken und Finanzierungsinstituten
- die Prüfung eines geplanten Modernisierungsbudgets
- die Berücksichtigung von Handwerkerangeboten und Eigenleistungen
Kostenaufstellung ohne Ortstermin →
Alternative 3: Modernisierungscheck mit Ortstermin
Soll auch der tatsächliche Zustand der Immobilie berücksichtigt werden, empfehlen wir den Modernisierungscheck vor Ort. Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt die Immobilie und gibt Ihnen eine fachliche Einschätzung zu notwendigen Maßnahmen, sinnvollen Prioritäten und den voraussichtlichen Kosten. Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich ein schriftliches Protokoll.
Geeignet für:
- Immobilienkäufer und Eigentümer
- ältere oder teilweise modernisierte Gebäude
- unklare Schäden und Sanierungsrisiken
- die Priorisierung geplanter Maßnahmen
Modernisierungscheck mit Ortstermin →
Häufige Fragen
Ist der Modernisierungsrechner kostenlos?
Ja. Die automatische Berechnung und der Download der Kostenschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Reicht die automatische Kostenschätzung für meine Bank?
Der Rechner bietet zunächst eine unverbindliche Orientierung. Für eine Finanzierung kann eine durch einen Sachverständigen geprüfte und unterzeichnete Kostenaufstellung erforderlich sein. Bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank, ob besondere Formulare, Kostengruppen oder eine Aufstellung nach bestimmten Vorgaben benötigt werden.
Wann ist ein Ortstermin sinnvoll?
Ein Ortstermin empfiehlt sich, wenn der tatsächliche Gebäudezustand, erkennbare Schäden oder bislang nicht berücksichtigte Modernisierungsmaßnahmen beurteilt werden sollen.
Wie genau ist die automatische Berechnung?
Die Berechnung basiert auf Ihren Eingaben und allgemeinen Kostenansätzen. Regionale Preisunterschiede, besondere bauliche Gegebenheiten und verdeckte Schäden können zu abweichenden Kosten führen.